1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
新宿区
121.5万円/㎡
前年比+9.6%
ザ・ステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 30.84㎡の場合
相場
3,181万円
103.1万円/㎡
1,937
2,766
3,595
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,595万円
89.7万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・ステージ早稲田
3,260万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 30.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,260万円 | 105.7万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,360万円 | 108.9万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,380万円 | 104.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 100.5万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は100.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 3,260万円 | 105.7万円 | 30.84㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 97.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 3,280万円 | 95.4万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 3,100万円 | 98.8万円 | 31.38㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,550万円 | 95.3万円 | 37.26㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.35㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,380万円 | 95.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/20 | モアエミネンス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 118.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,790万円 | 90.8万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,490万円 | 80.6万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2025/05/12 | ミリオンステージ西早稲田壱番館 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,330万円 | 99.2万円 | 23.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,998万円 | 123.3万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,950万円 | 105.7万円 | 27.9㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,750万円 | 104.2万円 | 36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 2,180万円 | 88.9万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/09 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 4,199万円 | 115.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅6分 | 4,180万円 | 119.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,280万円 | 85.8万円 | 38.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/03 | センチュリー新宿 新宿区余丁町 | 若松河田駅3分 | 2,280万円 | 96.1万円 | 23.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | LM山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレドール富久 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 3,180万円 | 82.6万円 | 38.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | アルス市ケ谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 2,380万円 | 100.8万円 | 23.6㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,980万円 | 80.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンセール神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅7分 | 4,700万円 | 128.0万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 113戸 | RC |
| 2023/07/09 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 101.9万円 | 29.25㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/27 | レックス神宮外苑 新宿区内藤町 | 国立競技場駅6分 | 4,190万円 | 127.4万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/30 | セントヒルズ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 2,150万円 | 91.2万円 | 23.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,750万円 | 111.1万円 | 24.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 4,180万円 | 115.2万円 | 36.3㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、新宿区では9.6%上昇しています。
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